為了促進房地產市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，進一步釋放居民的購房消費潛力，4月29日下午，濰坊高新區(qū)召開購房消費券政策新聞發(fā)布會，就實施購房消費券政策的相關情況進行了介紹。
發(fā)布人
耿懷金 濰坊高新區(qū)黨工委委員、管委會副主任
張明星 濰坊高新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局局長
張素敬 濰坊高新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局副局長
濰坊高新區(qū)實施購房消費券政策
01出臺背景
當前，房地產市場正處于重要的調整階段，為了適應市場變化，滿足居民合理的住房需求，在充分調研和廣泛征求意見的基礎上，決定推出購房消費券政策。這一政策的出臺，旨在通過直接的消費激勵，激發(fā)市場活力，促進住房消費的穩(wěn)定增長。
02主要內容
1. 消費券發(fā)放對象。購買我區(qū)新建商品住宅的購房者，均可享受購房消費券政策。無論是首次購房的剛需群體，還是改善性住房需求的消費者，都在政策覆蓋范圍內。
2. 消費券發(fā)放標準。消費券發(fā)放總額4000萬元、共發(fā)放1000張，每張額度為4萬元整。
3. 消費券領取方式。采用“線上申領+線下兌換”模式。
4. 消費券使用期限。購房者在成功領取電子消費券起3個工作日內到高新區(qū)政務服務中心進行核驗，工作人員核對系統(tǒng)信息準確無誤后，發(fā)放紙質“濰坊高新區(qū)購房消費券”，領取后有效期為20個工作日。
5. 消費券使用范圍。購物消費券可在我區(qū)指定的樓盤使用，具體名單將在發(fā)布平臺公告，確保消費券的使用便捷和透明。
03實施意義
1. 促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。通過發(fā)放購房消費券，可以有效刺激住房消費，增加市場的有效需求，推動房地產市場的穩(wěn)定發(fā)展，促進房地產企業(yè)的良性循環(huán)。
2. 提升居民生活品質。鼓勵居民改善住房條件，滿足居民對美好生活的向往。
3. 帶動相關產業(yè)協同發(fā)展。住房消費的增長將帶動家居、家電、汽車等相關產業(yè)的發(fā)展，形成產業(yè)鏈的協同效應，促進我區(qū)經濟的整體增長。
04保障措施
1. 加強監(jiān)督管理。我們將建立嚴格的消費券發(fā)放和使用監(jiān)管機制，確保消費券發(fā)放的公平、公正、公開，防止違規(guī)操作和騙取消費券的行為發(fā)生。
2. 確保合規(guī)使用。對參與消費券使用的企業(yè)進行嚴格審核和管理，要求企業(yè)誠信經營，保證服務水平，不得借機抬高房價。
3. 做好政策解讀。通過多種渠道，向社會公眾廣泛宣傳購房消費券政策，確保政策家喻戶曉，同時及時解答購房者在政策理解和使用過程中遇到的問題。
大眾日報記者
能否請張素敬副局長詳細介紹下，咱們?yōu)H坊高新區(qū)購房消費券的發(fā)放、使用等流程？謝謝！
張素敬答
一、購房消費券發(fā)放方式
1. 本次購房消費券通過“濰坊高新傳媒”公眾號“購房券”服務模塊進行發(fā)放。發(fā)放總額4000萬元，共發(fā)放1000張，單張面值4萬元，共分3個批次發(fā)放。首批發(fā)放300張，發(fā)放時間2025年5月1日10:00—12:00。
2. 本次購房消費券采用“線上申領+線下兌換”的模式發(fā)放。有購房需求的消費者，通過微信關注“濰坊高新傳媒”公眾號，點擊“購房券”服務模塊進行申領（目前正在調試階段，4月30日20:00正式啟用），有意向的消費者填寫姓名、手機號、身份證明等真實有效信息進行注冊，5月1日10:00-12:00已注冊的消費者可登錄進行電子購房消費券的領取，先到先得，一人只可領取一次。消費者在成功領取電子購房消費券當日起3個工作日內到高新區(qū)政務服務中心一樓東區(qū)4號窗口，提交身份證（原件、復印件）、電子核驗碼進行核驗，工作人員核對系統(tǒng)信息準確無誤后，發(fā)放紙質“高新區(qū)購房消費券”，一人只可兌換一次，到期未兌換的購房消費券自動作廢。
二、購房消費券的使用
1. 每批次購房消費券使用有效期為20個工作日（以紙質消費券載明的時間為準），購買一套新建商品住宅僅能使用一張購房消費券。消費者兌換紙質消費券后，可在售樓處付款時使用（不可作為定金使用），且在有效期內完成《商品房買賣合同》網簽備案，到期未使用的購房消費券自動作廢。
2. 房地產開發(fā)企業(yè)要確認持券人姓名、身份證明等信息與購房者一致。期房網簽備案、現房簽約時應同步上傳紙質消費券，向區(qū)住建局申請購房消費券核銷，住建局實時反饋核銷結果。無法核銷的，反饋原因并記錄；完成核銷的，實時通知開發(fā)企業(yè)核銷成功，購房消費券核銷后無法再次使用。
3. 凡在2025年5月1日前已付款（含定金、首付款、全款）未簽合同的房源，不適用本次“購房消費券”活動；凡在2025年5月1日前已簽約的商品住宅，活動開始后通過撤銷合同重新辦理購房手續(xù)（包括由同一家庭內其他人員換名購買、原購房者單獨簽約或與其他買受人共同簽約的情形）的，不適用本次“購房消費券”活動。
4. 消費者使用購房消費券后符合合同備案注銷條件退房的，由房地產開發(fā)企業(yè)將收取的紙質消費券退還至區(qū)住建局，該消費券作廢，可辦理合同注銷手續(xù)。
5. 本次活動購房消費券不可提現、退補、轉贈，到期未使用的購房消費券自動作廢。對疑似套現的消費者和房地產開發(fā)企業(yè)，區(qū)住建局有權問詢調查，拒付補貼款，并追究相關法律責任。
大眾網記者
請張素敬副局長補充下，本次購房消費券適用于濰坊高新區(qū)哪些樓盤？
張素敬答
根據企業(yè)自愿報名，經過我們統(tǒng)計，本次購房消費券共有27個企業(yè)開發(fā)的36個樓盤報名。主要是中海·天鉆，泰和東郡·如園，海創(chuàng)壹號，海創(chuàng)陸號，城發(fā)潤園，華安的東方名郡、未來城、鳳鳴朝陽、鳳凰嘉苑三期，未來生活城，永安·臥龍壹號，藍郡，嘉業(yè)美好未來，五洲佳苑二期，恒信的東方名著、志遠名著、春光里、東方之珠、天悅，大有世家，啟元天著，高創(chuàng)集團的浞水苑、高創(chuàng)·桃源，紫御宮館，城美廣場，九龍府，金隅園，鳶都芳華，北大?錦城，翰香苑東區(qū)，觀松書院，儒泰正榮府，清心·桃花源，中陽集團的東明學府、國際社區(qū)三期，九州方圓國際。
濰坊日報記者
高新區(qū)作為濰坊市的房地產投資熱土，請問張明星局長，全區(qū)高品質住宅和房地產融資白名單的具體情況怎樣？謝謝！
張明星答
濰坊高新區(qū)嚴格按照省、市高品質住宅建設的有關要求，全面提升規(guī)劃設計、建設施工、設施配套和物業(yè)管理水平，打造了恒信·東方名著、中?！ぬ煦@、未來生活城等一批高品質住宅項目。全市高品質住宅首批試點項目共12個，我區(qū)入選6個。省級第二批高品質住宅試點項目我區(qū)共申報10個項目，其中5個入選。高新區(qū)現有白名單項目20個，申請貸款50.07億元，已經發(fā)放金額19.6億元，數量和金額均居全市首位。
來源：濰坊高新區(qū)住建局
編輯：李新花 李婕寧
一審：賈春毅
二審：孫瑞永
三審：王桂林
